Ouvrir son CHR à Nantes et sa région !

Lorsque l’on décide d’ouvrir son propre café, hôtel ou restaurant, la localisation est une chose très importante à prendre en considération. 

Quand on parle de zone de chalandise, on pense attractivité commerciale, touristique, économique. Bref, on cherche LE spot idéal pour ouvrir son CHR.

Dans cet article, nous vous présentons la ville de Nantes et ses environs, une zone très attractive pour les connaisseurs et connaisseuses de la région… Et pas que !

Nantes, une ville accueillante et dynamique

Tout d’abord, quelques informations générales, car Nantes est une ville intéressante bien au-delà des métiers de CHR ! 

Nantes est la 6ème commune la plus importante de France et la première du grand Ouest. Avec Nantes métropole, l’agglomération compte plus de 900 000 habitants, soit le 8ème zone la plus peuplée du pays.

Localisation

Nantes est sans surprise une ville très bien située. À seulement quelques kilomètres de l’océan Atlantique, elle permet en une heure d’être à la plage ! Aéroport, TGV ainsi qu’infrastructures routières bien aménagées, la ville est accessible toute l’année, à tout type de clientèle.

De plus, la ville possède un bon dynamisme économique. Elle compte 10 000 créations nettes d’emplois par an dans le secteur privé.

Qualité de vie

Autre atout non négligeable en 2021, Nantes a une bonne qualité de l’air et ses immenses parcs et jardins vous reconnecteront à la nature et vous donneront un cadre de vie serein et reposé. Le recyclage est très efficace et les gaz à effets de serre sont réduits. La ville contrôle la pollution sonore et dispose d’une très bonne gestion de l’eau et des déchets. Nantes a d’ailleurs été élue « Capitale Verte Européenne en 2013 », on comprend ici que cette ville est bien en avance sur son temps !

Bien que la qualité de l’air et les jardins avoisinants n’aient pas d’impact direct sur la pratique des métiers de CHR, ce sont des arguments qui pèsent dans les choix de déménagement.

Et oui ! Car en plus d’avoir une population dynamique locale, Nantes est une ville attractive pour les populations de très grandes villes comme Paris qui ont, depuis le 1er confinement, développé l’envie d’une vie plus calme, plus proche de la nature, mais sans tirer un trait définitif sur le dynamisme de la ville.

Culture

Culturellement parlant, Nantes est une ville très riche. Entre musées,expositions, événements, concerts, festivals…vous l’avez compris, vous n’êtes pas prêts de vous y ennuyer. De plus, la ville est esthétiquement agréable. Exemple ? Le quartier Bouffay est le quartier le plus connu de Nantes : il comprend des bâtiments médiévaux et des appartements de style haussmannien, ce qui fait tout le charme de la ville.

Pourquoi investir à Nantes

Au-delà du charme de la ville, il y a de réelles raisons business qui entrent en jeu : 

• Nantes est une ville estudiantine par excellence : plus de 150 000 étudiants recensés, ce qui fait d’elle une des premières villes étudiantes de France. 
• Nantes a un important patrimoine historique et culturel, qui en fait la 7ème ville touristique de France. 
• La ville est au 1er rang pour l’agroalimentaire 
• Elle dispose de 4 grands pôles de compétitivité 
• Ainsi que du Grand Port maritime Nantes-Saint-Nazaire

Quels quartiers de Nantes pour investir ?

Que vous recherchiez un endroit avec beaucoup de passage, ou un endroit calme et prisé, chaque quartier a ses points forts ! 

Le premier quartier à présenter pour investir à Nantes en CHR est le centre-ville. Comme de nombreuses grandes villes françaises, il offre aux investisseurs une excellente stabilité financière. En contrepartie de cette stabilité, le prix moyen du mètre carré est le plus élevé de la ville, pouvant aller jusqu’à 5 500 € le mètre carré. 

Un autre quartier intéressant est celui à l’ouest du centre-ville : le quartier Dervallières. Bien plus calme et résidentiel, il entoure la place Zola et accueille majoritairement des cadres et des jeunes familles. 

Chaque quartier porte son type de clientèle et de consommation, l’essentiel pour réussir son ouverture de CHR est d’être en phase avec le type d’établissement que vous souhaitez ouvrir.

Si vous réalisez ce travail minutieux d’étude de marché, vous êtes certains de porter un projet solide, de qualité, et en bonne voie vers le succès !